1．談判條件

    昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司2021年資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選聘項目，招標(biāo)人為：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司，現(xiàn)委托昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司對本項目資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選聘采用競爭性談判方式進(jìn)行確定，項目已具備競爭性談判條件，歡迎符合條件的潛在競爭性談判申請人參加報名競標(biāo)。

   2．項目概況與談判范圍

 2.1項目概況：對招標(biāo)人采用公允價值模式計量的資產(chǎn)進(jìn)行價值評估，以滿足財務(wù)核算要求。包括招標(biāo)人持有的富滇銀行股份有限公司、誠泰財產(chǎn)保險股份有限公司等7家公司少數(shù)股權(quán)及持有的位于昆明市域范圍內(nèi)約35萬㎡房地產(chǎn)公允價值進(jìn)行評估（評估基準(zhǔn)日兩個：2021年1月1日；2021年12月31日）。本次服務(wù)費(fèi)約40萬元。

 2.2談判范圍：對招標(biāo)人持有的富滇銀行股份有限公司、誠泰財產(chǎn)保險股份有限公司等7家公司少數(shù)股權(quán)及持有的位于昆明市域范圍內(nèi)35萬㎡房地產(chǎn)公允價值進(jìn)行評估，以滿足財務(wù)核算要求，并分別對兩個評估基準(zhǔn)日出具評估報告。

 2.3服務(wù)周期：資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)收到委托人提供的全部資料后20個日歷天完成評估工作并出具評估報告。具體以合同簽訂的時間為準(zhǔn)。

 2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、地方現(xiàn)行行業(yè)相關(guān)規(guī)定，滿足招標(biāo)人要求。

 2.5本項目不劃分標(biāo)段。

 2.6資格審查方式：資格后審。

   3．對競爭性談判申請人要求

 3.1資格要求：在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立，具有資產(chǎn)評估資質(zhì)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)。

 3.2財務(wù)要求：競爭性談判申請人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，（提供近三年（2018至2020年）財務(wù)審計報告及報表），新成立的公司提供成立至今的財務(wù)審計報告及報表。

 3.3業(yè)績要求：競爭性談判申請人近3年（2019年1月1日至今）承擔(dān)過以下類似業(yè)績：金融行業(yè)股權(quán)、城市基礎(chǔ)設(shè)施類公司股權(quán)或投資性房地產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)績1項以上。

 3.4項目負(fù)責(zé)人要求：擬派項目負(fù)責(zé)人具有資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格證書；近3年（2019年1月1日至今承擔(dān)過2項金融行業(yè)股權(quán)、城市基礎(chǔ)設(shè)施類股權(quán)或投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)評估服務(wù)業(yè)績。

 3.5其他人員要求：參與評估的其他團(tuán)隊成員具有資產(chǎn)評估師證書的不少于2人，執(zhí)業(yè)3年以上，有相關(guān)工作經(jīng)驗。

 3.6信譽(yù)要求：競爭性談判申請人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；沒有騙取中標(biāo)、沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；2017年至今無因競爭性談判申請人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄。

 3.7本次競爭性談判不接受聯(lián)合體參加競標(biāo)。

   4. 競爭性談判文件的獲取

 4.1凡有意參加競標(biāo)者，請于2021年 12月 7 日至2021年 12 月 13日，每日上午09：00時~11：00時，下午14：00時~17：00時（北京時間，下同），至昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司﹙昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓）持評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件加蓋公章、評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或法定代表人身份證明書（原件）及評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章、評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或法定代表人授權(quán)委托書（原件）及授權(quán)委托人身份證復(fù)印件加蓋公章、評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或法定代表人或其授權(quán)委托人身份證原件購買競爭性談判文件。

 4.2 競爭性談判文件每套售價600元，售后不退。購買文件繳納費(fèi)用方式為：現(xiàn)金繳納或?qū)D(zhuǎn)賬。

 4.3報名成功后，競爭性談判文件將以電子版形式（格式為*PDF）發(fā)送至各競爭性談判申請人郵箱。招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。

    5．競爭性談判申請文件的遞交

 5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間及競爭性談判時間為2021年12月 15 日 14 時 30 分，地點為：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司（昆明市新興路中段霖嵐廣場A座902室）。

 5.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的競爭性談判申請文件，招件人將不予受理。

    6. 發(fā)布公告的媒介

 本次競爭性談判公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）及昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（http://www.hanenmeiye.com）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

    7. 請競爭性談判申請人自行關(guān)注云南省、昆明市關(guān)于疫情的相關(guān)規(guī)定。

    8．聯(lián)系方式

 招 標(biāo) 人：昆明發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

 地 址： 昆明市西山區(qū)盤龍路25號

 聯(lián) 系 人：馬工

 聯(lián)系電話：15308896146

 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明市同力建設(shè)工程咨詢有限公司

 地址：昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓

 聯(lián)系人：王工、張工

 電話：0871－63114071